ふるさんのリフォームのツボ

こちら、リフォーム部の木村です。


今日は、年末にお引渡しをさせていただいた

菊川市O様邸にお邪魔しております。


焼肉やお鍋をすることが多いというO様。


ダイニングに

煙も臭いも吸い取る照明

『富士重工さんのクーキレイ』をご提案させていただきました。

富士重工さんは、システムキッチンのレンジフードも作ってる会社です。

デザインはいくつかありますが、

�ｍH房おすすめの桧とベストマッチな白木色です！

明かりをつけると、木目が透けて綺麗です。






LEDなので、調光・調色機能が付いており、

換気も三段階あります。

デザインも素敵で、ダクト配管不要です。

煙で吸い込み具合を見てみましたが、弱でも煙が吸い込まれていくのがわかります。

翌日のお部屋の臭いが気にならなくなります。

私でも、取付ができましたので、

今の照明にひとつ機能をプラスしてみるのも良いですね！

こちら、リフォーム現場の木村です。


清水区のS様邸では、外装工事の準備が進んでおります。

足場設置工事が完了しましたので。。






ヘルメットを被って、

外装の細かい箇所の点検をしていきます。





瓦の割れがないか。

漆喰は落ちてきていないか。

雨樋に詰まりはないか。

サッシとの取り合いはどうか。

お施主様にとっても、なかなか見れる場所ではないので

写真を撮ってご報告をします。


事前に瓦屋さん・板金屋さん・塗装屋さんにも確認して頂いているので

想定外のことはありませんでした。

一安心です。

予定通り、来週から外装工事に入ります。

塗装屋さんにバトンタッチです。

こちら、現場の『ふるさん』です。

棟梁による木工事も終盤になり、それぞれの空間が出来上がって来ているＴ様邸より。。。

現在は、天井や壁が石膏ボードのままですが、いよいよ内装工事が始まります。



白を基調にしたクロス材は、部屋を明るくする効果があるので今までの印象をガラッと変えます。

工事施工範囲外の既存のフローリングもありますが、今回採用して頂いた天竜桧の床板は、木の香りを感じる事が出来ると共に、温かさを感じることが出来ます。



フローリングと無垢材の違いを体感出来ますので、貼り直した効果も良く分かります。

この県産材は、静岡県森林組合の事業補助によって今年度は助成金が出る様になっています。

予算と期限に限りがありますが、このような助成金も上手に利用するとお客様のご負担が軽減するので、今後もご紹介したいと思います。

こちら、リフォーム現場の木村です。

年明けから、清水区で耐震リフォーム工事をさせていただいております。

ここは、夕日も綺麗ですし、富士山も綺麗に見えます。

静岡ならではですね！


お迎いの公園には、大きな桜の木があり、

ロケーションばっちりです！


素敵な中古物件をご購入されたS様、

これから宜しくお願い致します。

桜の時期に完成するお住まいが楽しみです。


現場では、耐震工事が進んでおります。



今回は、NODAさんのハイベストウッドを使用させていただいております。




また、ご報告させていただきます。

こちら、現場の『ふるさん』です。

2016年も始まり、お正月明けから工事の準備に取り掛かる、Ｈ/Ｙ様邸より。。。

今回の工事は、耐震補強を行いながらのリフォーム工事といった内容で、ご依頼いただきました。



リフォームプランをご検討される間取りに、耐震で補強する壁を照らし合わせて、撤去できる範囲と耐力壁が作れる範囲を検討していきます。

補強しやすく復旧に費用を要さない場所として、収納や押入れといった小さな空間は、天井・壁・床と一時的に剥がしやすく、補強個所として有効に使わせてもらいます。

もちろん、触らず現状まま使用する部分もリフォームのご相談の中にはありますので、作業通路確保も考えて傷にならないような養生をしてから解体工事のスタートなります。



リフォームといった観点からでは、やはり水回りを全て交換をご希望されていますので、こちらも住宅設備機器の取り外し準備に、電気・水道・ガス業者さんに配管・配線の切り離しをしてもらいます。

段取り・準備といった作業は、工事には意外と見えないところですが、しっかりした管理の中でＨ/Ｙ様には、ご満足していただければと思います。

こちら、現場の『ふるさん』です。

ＬＤＫ工事や洋室が進んでいる、Ｔ様邸より。。。

室内は、下地の調整や筋交いの補足・補強などを行い、いよいよ天井の復旧作業に取り掛かっています。

事前に電気工事で、照明器具やその他の配線を天井や壁内に仕込んである状態で、石膏ボードが貼られています。



今までは、構造体の柱や梁が見えていていましたが、復旧とともに天井面が見えてきて、空間のサイズがだんだんとわかってくるようになります。

今まで和室の２部屋だった所が、リビング・ダイニングに変身する様は、快適空間をご提案する私どもも楽しみな場所です。

外装の塗り替え作業も同時進行で、現在足場に覆われた建物ですが完成が待ち遠しいですね！

Ｔ様には、仮住まいでお不便おかけしておりますが、今しばらくのお付き合いを宜しくお願い申し上げます。